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北京商业空间布局规划出炉!西红门商业等级拔高至市级水平!

2019-06-24 分享至:

近日,北京市商务局发布关于征求《北京市商业服务设施空间布局规划》意见建议的通知。按照规划目标,到2035年,北京市将建成国际一流消费枢纽城市,城市商业竞争力进入世界前列。

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北京市商务局官方发布通知

根据分区规划,北京市核心区要建设具有古都特色的商业设施体系,实行商业设施规模总量控制原则,原则上不再新增商业建筑规模。考虑到中心城区人口规模减量发展和城市核心区减量发展的要求,核心区,也就是东城区和西城区的商业设施总规模应适当核减。同时,将调整优化商业中心体系,在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系。第一层级的商业中心是广域级商业中心。全市将王府井、前门大栅栏设置为近期重点培育广域级商业中心。第二层级的商业中心是区域级商业中心。《规划》指出,近期重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和城市副中心5个区域级商业中心。第三层级的商业中心是地区级商业中心。全市将对西单、金融街、建国门、五棵松等区级商业中心进行存量空间的优化调整。第四层级的商业中心为社区商业中心。社区级商业中心满足日常生活消费的综合需求,组合超市、餐饮、修理、蔬菜零售等生活性服务内容。

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商业中心体系规划引导建议表

《规划》指出,近期将重点培育 CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和通州城市副中心 5 个区域级商业中心。其中大兴西红门地区,将发展成为面向城市南部的综合商业中心!

城市南部地区紧邻首都功能核心区,是“一核两翼”的 腹地,要构筑符合首都城市战略定位、城市服务品质优良、高质量的商业设施,为城南居民提供良好购物场所。依托西红门片区内发展辐射能力较强的复合型跨界融合商业设施,聚集国内外商业品牌,着重发展与片区商务活动相匹配的中高端零售、餐饮及休闲娱乐网点,发展成为面向城市南部的综合商业中心。鼓励发展的业态为都市型购物中心和百货店、大型家居 市场、大型综合超市、生鲜超市、社区商业综合体、品牌连锁便利店。

目前西红门区域已实现众多硬核商业配套的先后蜂拥入驻。先有60万㎡体量的宜家亚洲旗舰店拔地而起,紧随其后,宜家集团将旗下巨型商业综合体—“荟聚中心”输入西红门,建起了西红门“宜家荟聚购物中心”,与14万㎡自持鸿坤广场购物中心组成实力商圈配套;尔后,超五星凯悦酒店、沃尔玛山姆会员店纷纷落户西红门……随着各大顶级城市商业资源的加码,西红门商业发展愈发繁荣,西红门商圈崛起早已势不可挡!

鸿坤地产商业项目鸿坤新都荟写字楼实景图

鸿坤·新都荟写字楼实景图

随着大兴新机场及交通、产业等配套的逐步落实,区域发展战略的升级和区域配套的不断成熟,西红门区域已逐渐上升为北京新财富阶层的理想聚集地。鸿坤地产择址南城西红门商圈核心位置开发建设的商办项目——鸿坤·新都荟,据守西红门商圈核心位置,距离荟聚、宜家购物中心仅1.2公里,与鸿坤广场购物中心隔路相望,坐享区域20万高端稳定消费力。项目在售产品为约100-500㎡现房写字楼、约200-1000㎡多功能现铺。目前写字楼已吸引数十家中小型创新企业入驻,商业已吸纳麦当劳、益润健康、优选酒店、沃米超市、医疗美容院、净车坊等众多品牌商家入驻,形成集商务办公、医疗、餐饮、生活服务类于一体的成熟商区。项目与荟聚、宜家等超大型商业巨头合力组成西红门硬核配套群,未来将持续激发无限商机,促进区域价值重构,成为面向城市南部的综合商业中心,共同推动北京市国际一流消费枢纽城市的发展!

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电话:010-80258686

项目地址:大兴区西红门宏福路鸿坤·新都荟接待中心

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