2019-02-22
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原标题：鸿坤获评北京地产资信20强 产业优势和布局优势突出
1月24日，2018年北京地产资信20强揭晓。在这一由中国工商银行北京分行、中国农业银行北京分行、中国银行北京分行、中国光大银行北京分行和北京银行等共同主办的评选中，鸿坤地产榜上有名。
作为一家从京津冀走出的房企，鸿坤地产近年来依托鸿坤集团多元产业模式，向创新型城市运营商转型，充分发挥地产、资本、文旅、产业等板块的协同优势，全国化进程扎实推进。目前已经形成京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、海南等城市群或区域布局，独特的产业协同优势带来的红利，也被市场和金融等相关机构认可。
强化产业协同，练就企业内功
鸿坤地产总裁袁春曾表示，在当下的竞争格局中，企业要积极发展自身生态圈，这包括企业多样IP的协同能力。而这种协同能力的自我要求，是和市场需求外延不断扩大联系在一起的。
在北京大兴西红门板块，鸿坤拥有百万平方米级的开发体量。在这一板块，鸿坤还凭借集团协同优势，引入了体育、艺术、产业等城市运营基因，给区域价值和城市生活赋能。
例如，鸿坤在西红门板块建设了西红门体育公园，将运动、公园休闲和时尚商业相融合，汇集了国内外多个顶级体育品牌，如昆仑决搏击运动，既满足了周边居民日常健身娱乐和文化活动需要，也为区域价值带来新的增长点。
鸿坤还在西红门板块打造了金融谷项目，定位于景观生态与产业生态相结合的“双生态”金融产业园区，同时还引入金融、文化创意、电子商务等企业进驻，进一步重构了区域产业结构和工作生活人口结构。
鸿坤集团旗下的亿润投资，还投资了多家公司，包括中国民生投资股份有限公司和共享办公旗舰企业优客工场。优客工场也已经进驻西红门板块的鸿坤广场。
袁春表示，协同发展能够帮助各业务板块共同抵御风险，实现持续、健康发展，在“创新型城市运营商”理念下形成合力。
而这种合力在鸿坤全国化进程中扮演了明显的品牌效应。
布局的风口效应：前瞻性布局重点城市群
今年1月，NBA传奇巨星雷•阿伦，将在天津武清NBA中心开设篮球精英训练营。武清NBA中心正是鸿坤集团与NBA官方联合打造的全球首座NBA篮球文化中心，按照NBA场馆相关标准打造。自2018年上半年开业以来，武清NBA中心已经成为当地乃至京津之间全民运动、休闲娱乐的时尚之地。
武清，则是鸿坤在京津冀布局中的重点区域，原乡郡、原乡半岛两大项目开发体量超过200万平方米。经由京津城际铁路，在京津冀协同发展的战略背景下，武清区域价值和房产价值，都被重新定义。
不止于武清，鸿坤在北京周边香河、武清、承德、涿州等板块拥有多个项目。京津冀板块的布局选择，奠定了鸿坤走向全国的基础。而在北京大兴西红门板块历经十年探索的“西红门模式”，以及在武清打造的具有NBA元素的体育IP，都助力了鸿坤在全国范围的品牌知名度，助力了鸿坤的全国化布局进程。
而从鸿坤已经布局的京津冀、长三角及长江经济带、粤港澳大湾区和海南等板块，都可以看到鸿坤的布局紧跟国家发展战略，抢占了未来发展的风口。
2017年7月1日，《深化粤港澳合作 推动大湾区建设框架协议》签署；2018年11月，中央明确要求以香港、澳门、广州、深圳为中心，带动珠江-西江经济带绿色发展。粤港澳大湾区发展，已经上升为国家战略。
早在2017年3月份，鸿坤就成功在广东佛山拿地；类似地在长三角板块，鸿坤也已经进入上海、无锡、滁州等地，而长三角又是最新享受国家红利的核心区域。2018年11月，长三角区域一体化发展被明确将上升为国家战略。
袁春认为，一线城市都市圈意味着强劲的发展潜力。从这个角度来说，鸿坤为未来持续发展积蓄了可观的能量。
前瞻性的城市群布局和独特的产业协同模式，也让鸿坤的竞争力赢得了金融机构的认可。据介绍，2018年，鸿坤在与境内多家金融机构如北京银行、上海银行、中融信托等深化合作的同时，还首次拿到了国际评级。在业内人士看来，金融机构的看好，将为鸿坤融资渠道的持续畅通，为企业长远发展提供不可或缺的支持。（文/张旭）
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