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发现城市别墅新价值 鸿坤·花语墅首倡功能型豪宅

2013-09-23 分享至:

随着农展馆地块以超高楼面价成交,豪宅话题再度成为楼市焦点。而北京豪宅市场产品细分时代来临已成为公认的事实,到底什么样的高端物业才是真正的豪宅?在高端物业细分的时代,“多功能”、“大尺度”、“高配置”这三个维度,哪个最能体现豪宅产品的最终价值?

9月13日,由鸿坤·花语墅主办,主题为“探讨城市豪宅新价值暨高端物业细分时代下的功能型豪宅发展论坛”在花语墅售楼处举行。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、鸿坤集团品牌与营销中心总经理彭艳、TLD设计公司执行总裁Mark Dodds马丰宁、中国城市发展研究院常务副院长章惠生、新京报传媒副总裁张学冬参加了论坛。与会嘉宾纷纷表示,功能型豪宅正在凭借其独有的定位和稀缺的配套资源,以及领先的健康科技系统成为豪宅市场上的新贵。

活动当天,与会嘉宾对北京功能型豪宅进行深入探讨。彭艳表示,豪宅市场已进入到精准细分状态,作为一个最高端的语墅系开山之作,花语墅代表了鸿坤集团对高端的理解和追求,在CBD稀贵的土地上打造一个能够吻合这个土地价值属性的像艺术品一样的稀世珍品,能够让它利于传承、传世、保值增值。花语墅御院就是为了满足巅峰圈层顶级生活的需要,以功能属性作为它极为重要的价值属性,而不简单的只局限于居住的需求而存在。

中国城市发展研究院常务副院长章惠生表示,现在豪宅的标准业内人士公认的是,档次高、多功能、高配置。当期市场上高层豪宅比较流行,但豪宅产品最好要回归大自然,需要地气,因此别墅级豪宅产品理论上是占优的。其次,豪宅产品的设计也应该紧凑,以鸿坤·花语墅为例,不仅户型设计别具一格,也达到了当今楼市难能可贵的高得房率。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,作为豪宅产品,在规划、设计、配置上品质一定要好。特别是在当前空气环境下面,能够做到既要舒适又要健康,真正做到“四恒”的绿色建筑,才是标准的豪宅。此外,豪宅必须要有很好的管理服务,提供优异的人文环境并给人们创造一种交流的空间。

TLD设计公司执行总裁Mark Dodds马丰宁表示,质量是豪宅产品的第一要素。以花语墅为例,一是小区质量很好,一个是密度很低,景观做得很精致。同时,与一般的又大又贵的高层豪宅相比,该项目也优势明显。私密性高,功能齐全,而设计方面,无论是听音乐、藏酒、开party,产品空间都足够了。

新京报传媒副总裁张学冬认为,豪宅必须满足地段和地域的要求。花语墅占据了北京最稀缺城市核心区。此外,在产品上,花语墅把恒温、恒湿等现代高科技的要素,融入到产品配套中,并且几乎做到了极致。

据悉,鸿坤·花语墅御院产品即将在10月份惊艳亮相。产品针对客户的个性化需求,对产品从园林规划、户型设计、装修标准、健康系统等各方面实现了全方位以及针对性的提升和打造。尤其是其“国贸[简介 最新动态]核心私属鼎级行宫馆”的功能型豪宅定位与打造更是令各界耳目一新。

据了解,本次新样板间推出三种产品设计,分别为300平方米的下跃式户型和150平方米的标准户型。

本文转载自(凤凰网)http://house.ifeng.com/house/villa/update/detail_2013_09/23/29818381_0.shtml

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