2013-06-09
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——高铁口岸传奇新城诞生记
[提要]京石高铁全线通车，地铁9号线北京西站开通，世界十大机场之首都第二国际机场全面动工，第二阶段城南行动计划启动，追加投资3960亿政府投入，世界500强企业抢摊登陆，新兴产业园区雄心逐鹿……种种政策利好煽动人心，一个个大动作大手笔正在全面提升京南新涿州价值。
京石高铁全线通车，地铁9号线北京西站开通，世界十大机场之首都第二国际机场全面动工，第二阶段城南行动计划启动，追加投资3960亿政府投入，世界500强企业抢摊登陆，新兴产业园区雄心逐鹿……种种政策利好煽动人心，一个个大动作大手笔正在全面提升京南新涿州价值。随着中国高铁的发展，“四纵四横”铁路快客通道和六大城际快客系统的实现，一座以京石高铁涿州站为中心的高铁新城正蓄势高翔。地产百强企业鸿坤坐拥涿州高铁新城资本核心项目，继理想城之后，又以理想湾筑建60万平米生活版图，擎动京南12分钟特别生活区。一个具有商务功能的交通枢纽型城市副中心正成为中部最具潜力的区域之一。
京石高铁通车世界城(小区网 论坛)市营造独特价值
诚如世界著名城市学家霍华德所言，将若干个田园城市围绕中心城市,构成城市组群方可成为世界“理想城市群”。今天的北京，是世界城市核心的所在，而世界城市的未来蓝图，散落在拥有动脉交通的繁华四方。直至2012年12月26日京石客运专线正式通车，世界城市体系中心与京南的分野渐趋模糊，理想城市的轮廓终于浮现。
记者了解到，京石客运专线时速350km，北京西站出发后的首站即涿州东站，从涿州到北京西站，12分钟的通勤时间极大缩短涿州与北京的时空距离。京石高铁每天往返北京西站22次，每小时一次的准时抵达，充分满足工作生活一步切换的便捷理想。此外，京石高铁在北京西站无缝接驳运行中的地铁9号线，四通八达的地铁网路与高铁完美结合，瞬间同步理想都会的繁华时区。
巡礼世界 串联高铁价值无限
未来的财富——跨越时间与空间。半个世纪前，东京开往大阪的东海道新干线开启了世界高速铁路的新纪元，极大地推动了沿线地区经济的高速发展，并以此托起了半径80公里的东京都市圈。随后，在法国，TGV高速铁路的开通使小乡村旺多姆的房地产价格提高了35％，房地产交易总量一年内增加了22％。同理，德国高速铁路系统ICE让经济发展长期受交通限制的卡塞尔在一年内迅速完成产业升级，物业租金上涨20％，高档居住区如雨后春笋般纷纷崛起。从武广，到京广，再到京港，高铁不断升级，聚拢的城市群越来越多，汇集的资源越来越强。高铁路网的升级、城际通达性的提高，将进一步加剧这种优势，而作为资源通过交通节点的高铁新城，成为真正能链接城市的重要片区。毋庸置疑，作为城市进程的催化剂，京石高铁将极大促进涿州东站所在的区域价值凸显。在北京周边城市群，价值洼地，就是鸿坤·理想湾价值的未来！
3960亿 高铁效应绘就京南新蓝图
2013年3月19日，北京市政府发布第二阶段城南行动计划，追加投资3960亿元。大京南新蓝图绘就，作为北京西南最重要的卫星城市，涿州市距北京天安门广场直线距离55公里，自古即为“京畿要地，京南门户”，更有“天下第一州”的美誉。根据河北省十二五规划，作为对接北京最前沿，涿州正在积极建设集健康、教育、商贸旅游中心和交通枢纽为一体的京南现代化中心城市。未来涿州将逐步发展成为京津科技成果转化基地、战略型新兴产业基地、高端商务聚集区，担纲具有国际水平和影响力的环首都经济新增点。
涿州蝶变 高铁商圈打招城市副中心
一座城市的整体价值需要从不同地方体现出来，全面且适合城市发展及需要的。无论是京石高铁全线通车，还是第二阶段城南行动计划启动，在北京“世界城市”的大背景之下，今日的涿州，已不仅仅局限于核心区几平方公里的范畴，不再仅为城市产业后盾，而成为融合产业、居住、生态、休闲为一体的国际大涿州。
同时，整个大涿州的居住价值也今非昔比，站场新区国际规划出炉，一座1000万平方米、能容纳人口规模达到11.5万人的高品质、宜居宜商的国际化新城崛地而起。高铁新城站席涿州城市未来发展核心位置，同步共享涿州和北京双重城市配套。不但有宜家旺购物中心、惠友超市、房山CSD中心、乐购、百盛等国际商超云集；同时北京东直门中医院涿州分院、航空医院、妇幼保健院、涿州市医院等医疗设施汇聚；更有涿州一中、涿州二中、清凉寺中学、实验中学、桃园中学、育才幼儿园、蓝天幼儿园、田竟幼儿园等一站式教育资源，充分保障家庭的未来。
自此，涿州已经从之前默默无闻的产业园区蝶变为比肩北京都会的世界城市特别生活住区，成就一片容纳理想生活的大美之地。
百强企业 用品质为城市筑梦
对于城市而言，衡量建筑生命力是否长久的最好标准就是时间，好的建筑是一个城市有形和无形的资产。无论是千古流传的公共建筑，还是举世瞩目的居住圣地，都将成为城市的灵魂与精神力量。在这种意义上讲，一个艺术家气质的房地产开发商，在建造楼盘创造作品的时候，就像培育自己的孩子，会主动去承担起为城市创造价值的责任和义务。而在鸿坤集团看来，这种责任感就是体现为一种务实精神,脚踏实地地打造一张属于这个城市的名片。
为了做真正的品质建筑，鸿坤集团用了10年时间深耕南城西红门理想城，从每一寸土地的品质入手，对产品、服务、配套、商业、文化融合等任何一个细微环节实行高标准、严要求，将原来的一片棚户区，打造成200万平方米理想居住的幸福实景，实现了真正为业主营造了一个温馨、高雅的家。
决定一个项目市场价值的诸多要素中，产品品质和精神特质是重中之重。鸿坤十年专注于实现绿色舒适、和谐愉悦的人居梦想。多盘联动、全国布局，鸿坤地产以城市运营商的高度，在实现土地价值之上，为幸福生活提供解决方案。2013年，鸿坤地产集团荣膺中国地产500强测评百强排名。每一个城市都有一处亮丽地标，每一个区域都有一处为之骄傲的生活榜样，鸿坤为京南创诞理想升级之作—理想湾。自此，在高铁新城未来的中央生活核心，鸿坤以理想城全新标定高铁新城住宅名片，以影响世界城市之力，领衔价值传奇。
高铁新城打造世界城市理想生活
在众多目光因京石高铁开通而聚焦涿州高铁新城的同时，一座生活传奇的“世界之城”已在此扎根生长—鸿坤·理想湾，超60万平米城市综合体项目，项目囊括国际原味理想小镇；商业配套汇聚国际精品时尚潮流；引入全城首席生态活水园林体系；以Art-deco百年经典传承世界建筑艺术。作为十年地产品牌鸿坤重点开发涿州高铁板块的地产项目，鸿坤·理想湾可谓升值前景有目共睹。在收获城市连接千亿核心资本同时，这个区域也更加趋向于城市次中心的呈现。
本文转载自（搜房网）http://www.soufun.com/news/tjonline/2013-06-09/10287633.htm
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