2013-05-30
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位于城市核心地段、优质的墅质环境、高端的产品层次，鸿坤·花语墅一经推出，便受到市场的追捧。有分析人士认为，该产品满足了客户全家庭型自住以及财富保值增值的需求，在当下的大环境下，会成为财富人群眼中名副其实的“优质金融产品”。
鸿坤·花语墅的项目营销总监常海称，“从1998年住房制度改革到2005年之前，房地产销售基本反映的是实际的消费需求，但2005年之后，这一情况发生根本性变化，房地产开始由消费品很大程度上向投资品转变，表现在相关关系上，就是它越来越多地受到货币供给量、银行信贷等货币变量的影响。而如今黄金身价大跌之后，就更加强化了地产、尤其是高端地产的金融属性。”
鸿坤集团副总裁朱灿认为，“毕竟房地产的最终功能还是用来居住和生活的,从这个角度来说,比起来黄金来,高端地产更加是硬通货。尤其随着房产税的逼近，以及试点的进一步扩大，大部分人受‘羊毛出在羊身上’的传统观念影响，认为房产税必然会转嫁到房价上，因此，从某种程度上来讲，预期比房产税对房价的影响更大。”
据了解，作为以别墅标准营建的城市花园私属宅邸，鸿坤·花语墅通过低层低密的稀缺建筑布局，在建筑高度不断被刷新的CBD区域，打造出容积率仅为1.6的4层顶级华府与6-9层城市低密住区。12米的超低建筑和60%的绿化率，使其成为北京主城区内无法企及的人居高度，在寸土寸金的土地资源面前，更显珍贵。
本文转载自（新华网）http://news.xinhuanet.com/house/2013-05/30/c_124786653.htm
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