2013-05-29
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和讯房产消息 北京（楼盘）史上最严的调控细则，并未令北京坚挺的房价出现半丝松动。反而由于近四十个楼盘预售证卡壳，新房库存多次触碰警戒线，新房出现开盘就“日光”的局面。二手房在一段低迷后也缓慢回暖，价格和成交量都有所上升。
根据北京住建委公示的网签数据统计显示，上周（2013年5月20—26日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为4303套，环比前一周的网签量上涨了40.7%，与去年同期的网签量相比下跌了27.8%。
其中，北京全市新建商品住宅网签总量为2260套，环比前一周的网签量上涨了41.6%，与去年同期的网签量相比下跌了20.3%。纯商品住宅成交均价为25548元/平方米，环比上涨1.8%，同比4月第四周上涨18.3%，达到历年周成交均价的最高值。
而尝到涨价甜头的开发商在经历不算很“红”的5月后，集体冲击6月“入夏”，下月预计共有56盘集中入市，以下是北京部分6月预计入市楼盘信息：
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鸿坤·林语墅
项目地址：大兴地铁四号线西红门站东800米
开发商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
主推户型：260-370平米叠拼、独栋别墅
预售价格：50000元/平方米
项目介绍：鸿坤·林语墅是理想城的顶级代表作品，将承前启后成就鸿坤地产里程碑式的华丽升华，容积率仅为1.02，由276余套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，新古典原创风格立面，坐拥稀缺四环城市核心，毗邻宜家、正大两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成者，项目计划将于2013年6月面市，集大成者方成大器。（全文完）
本文转载自（和讯网）http://house.hexun.com/2013-05-29/154621309_21.html
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