NEWS CENTER

顺势而为,创新成就未来

2015-04-18 分享至:

 \

以下文字根据鸿坤集团董事长在2015年4月14日鸿坤集团与杭州工商信托战略签约仪式上的致辞整理:

杭工信的各位领导、各位朋友:

首先还是要感谢过去一年杭工信给与我们的大力支持。在合作中我们发现,杭工信在房地产信托等方面的专业能力非常强,而且对合作伙伴的判断、对整个房地产市场发展趋势的把握也非常准确,对市场变化的敏感度不亚于我们房地产企业,对此,我们深感敬佩。

丁总(注:杭工信总裁丁建萍)有一个理念:金融与房地产相通的,这对我的启发非常大。我们一直也有金融投资业务,在逐步发展的过程中,我也切实感受到,做房地产和做金融的理念、方法是相通的,因此也要求我们的团队不仅要懂工程、设计,还要了解资本市场、金融投资,希望通过与杭工信的沟通交流,我们的团队能够更多的学习到金融投资的理念,这不仅有利于我们合作的顺利开展,更有利于我们房地产做的更好。

现在中国经济发展的形势和企业经营正好进入一个创新阶段,对我们这样的企业来说,是一个创新加二次创业的转折点,创新求变非常重要。地产行业是相对传统的,地产界的从业人员与互联网行业、金融行业的人相比,在思维方式等方面也较为传统。而我们鸿坤这样的企业,没有在黄金十年高速发展,在现在的形势下如果用传统的地产经营方法,已经不可能发展的更好。未来几年,发展的机会在于创新。

今年以来,我们加快了创新的脚步。关于投资板块,过去十年一直在做,十年来也投资了不少企业,其中有些企业已经成功上市。随着经济发展,居民财富也上升了一个新台阶,就地产来说,业主和供应商资产的保值增值需求也日益强烈,所以我们去年开始在投资板块亿润投资加大力度,参股了中国民生投资股份有限公司,今年也参与联合发起了中国版Wework——前万科副总裁毛大庆的创业项目“优客工场”。投资板块多领域的业务和合作,让我们的视野更加丰富,对地产业务等板块的带动作用也非常明显,例如“优客工场”就是探讨未来地产如何轻资产化,如何互联网化,如何和创新创业的国家大趋势结合的探索。

今年亿润会发起一些股权PE基金,至少做到20~30亿的规模,在2~3年内寻找并投资20个像毛大庆这样自己有经验的再创业的职业经理人;集中在TMT行业和健康医疗行业,投资50家创新性的企业;发起天使投资,培养80个创业新人。

在与地产板块业主和合作方切实结合的投资领域,亿润打造了“中国首家社区金融平台”乾坤袋,是专注于供应链金融和社区金融的互联网金融平台。

在健康医疗板块,鸿坤也是用这种形式,根据我们的调研,郊区大盘项目的业主希望在社区里有一个医疗站,能解决日常小痛小病的烦恼;去大医院能有绿色通道……因此,我们筹建了益润医疗,并与与白求恩医学专家委员会达成战略合作,合作成立了嘉医医疗公司,益润医疗也将“社区健康管家模式”在我们地产板块的项目落地。

金融和健康的板块起步于为小区服务,也有各自的长期战略。对于这些板块,我们强调各自有专业的团队,独立运作、专业性发展。如果有合适的合作伙伴,我们更加倾向于做投资方、合作方的角色,以投资者的身份;而不是以经营者的身份直接去参与,例如目前亿润的乾坤袋和益润医疗,都是在以平台思维专业化的去搭建。

随着不断的创新、尝试,我们的方向也越来越清晰和坚定,这个方向也切合了大势所趋:企业的创新和二次创业。

我们与丁总交流的时候,丁总一直在强调创新,实际上,通过这么长时间的合作,我们也切实感受到杭工信是一家敢于突破、敢于创新的企业,也有创新的DNA,我相信这一共同点不仅促成了我们的战略合作,更能让我们在一起走的更好、更远!

jiancha@hongkun.com.cn 010-60240288