2014-08-26
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随着京津冀协同发展的进一步深入，武清楼市迎来新的一次升级，一座宜居宜业的现代化国际新城，正在京津之间加速崛起。天津市政府上报“国家行政副中心”方案、“京津冀一体化发展规划整体方案”将出炉等消息，又给武清楼市注入了强心剂。
2014年8月23日，万众期待的鸿坤•原乡郡旗舰示范区倾城启幕，鸿坤地产京东区域公司总经理姜银峰、运营副总靳武军、鸿坤地产商业地产事业部副总经理邓有尧、鸿坤•原乡郡项目副总经理史雷、鸿坤地产京东区域公司营销总监吴艳出席了启幕仪式，北京电视台当家花旦春妮作为主持人，与多家主流媒体、千余位客户一同见证了原乡郡一站式家庭生活的精彩起航，亲身感受原乡郡作为京津城际休闲样本的独特魅力。
鸿坤•原乡郡旗舰示范区盛大启幕
8月23日上午，原乡郡旗舰示范区开放现场吸引了许多忠实客户前来参与。
“原乡郡作为鸿坤集团在武清核心高铁板块规模达两百万平米的战略布局之作，是鸿坤原乡系的代表，我们通过对城市生活的深度思考，将国外最优美小镇的生活方式引入本土，希望能缔造一种最美好的城市人居生活方式。” 鸿坤地产京东区域公司总经理姜银峰在启幕仪式上致辞，他也表示十分期待看到原乡郡在全新的生活方式下为业主带来不一样的人居感受。
鸿坤•原乡郡旗舰示范区开放的当天，同时举办了北京幼师实验幼儿园签约、商业战略部署及温泉授牌和金钥匙物业联盟启动仪式及授牌仪式，三大签约仪式的顺利完成也让在场的所有客户更加期待原乡郡未来一站式的家庭生活体验。
活动当天，诸多准业主也慕名而来，想要趁此机会提前感受原乡生活。从北京驱车前来的李先生便是其中之一。“我们全家对于这次示范区的开放期待已久了，武清的区域利好是我们比较看重的优势，而且这儿优美的自然环境、完善的周边配套都很适合居住，相信未来的一站式家庭体验一定很棒。”李先生如是说。
区位：京津卫星城优势明显 借势“协同发展”打造示范区
此前，天津市委书记孙春兰视察武清时表示：“要将这个优势与交通、生态、产业等优势叠加在一起，努力建设京津冀协同发展的示范区”。
位于京津两大直辖市中心点的天津武清区，是京津冀协同发展战略的重要核心区，要实现区域协同发展，武清要与北京通州、河北廊坊及三河、香河、大厂三县共同打造京津冀协同发展示范区，发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。
武清最大的优势之一在于可以更好地借势京津两大国际化都市进行发展。在北京社会科学院副院长赵弘看来，武清拥有城际铁路，面积、人口比较适中，生态环境比较优美，初步具备了建设卫星城的硬件条件。
产业方面，武清恰恰着力发展科技创新，形成电子信息、生物医药、机械制造、新能源、新材料、汽车及零部件等六大主导产业。据悉，目前武清区在积极与“国”字号高等院校和“中”字头科研院所合作对接，越来越多的科技型企业在武清区落地生根。来自武清官方数据显示，今年年底预计全区科技型企业将突破5100家。
京津城际休闲时代的国际样本
据统计，武清每年吸引京津冀地区的购物人群超过200 万人，成为京津两地城市白领休闲购物、享受慢生活、提升幸福感的最佳购物选择去处。
武清所具备的国际化休闲配套，不但是全方位的城际配套，而且极具国际范儿，即使在许多二线城市都极其少见。除了京津最大的名品折扣中心佛罗伦萨小镇，还有北方最大的儿童乐园—— 凯旋王国。2012 年开业的凯旋王国，每周人流量高达8 万人次。
事实上，武清还有一些大型休闲购物配套尚在兴建中，如2010 年启动建设的全球商品博览会，建成后将成为北方最大的全球采购交易平台；全球首家NBA 中心预计于2015 年开业，将成为中国第一座集餐饮、娱乐、健身、购物于一体的运动中心；在佛罗伦萨小镇旁，还将建成意大利风格一站式购物小镇——威尼都。
武清对周边人流“虹吸效应”的产生，除了交通区位和生态优势叠加，还源于一批集休闲、购物、娱乐、文化等功能于一体的精品商贸项目的聚集。武清已经形成了“京津公路黄金走廊”、“城铁商圈”、“南湖商圈”、“雍和道商圈”四大商业聚集区。
目前，“京津公路黄金走廊”基本建成，沿线实施京津时尚广场等商贸项目10 余个，总投资200 亿元；“城铁商圈”如佛罗伦萨小镇、威尼都等高端项目10余个，总投资超过300 亿元。
位于该商圈的鸿坤•原乡郡周边，就拥有武清区政府为中央水城打造的众多国际化娱乐休闲配套。其中包括NBA 中心、佛罗伦萨小镇、凯旋王国、美国城和占地2500 亩的高尔夫湿地公园。
值得一提的是，鸿坤•原乡郡所处的中央水城板块整体占地约10 平方公里，其中公园绿化面积就达到230 万平方米，地块被龙凤河、永定河、京杭大运河三河环绕，其中穿城而过的河道达到11 公里并且水质均为3类优质水源。这些休闲旅游配套，都可使置业者获得绝佳生活配套资源。
区位、生态、教育资源多重优势叠加 武清楼市全面升级
武清一直定位于宜居生态，境内有二级以上河道11 条，京杭大运河流经武清62 公里，拥有112 平方公里的大黄堡湿地自然保护区和占地249 公顷的永定河故道国家湿地公园。
基于良好的区位及生态环境，鸿坤、世茂等一线开发商一直深耕于此。如位于武清中央水城板块的鸿坤•原乡郡，距离京津城际武清站仅1.8 公里，位于龙凤河、京杭大运河、永定河三河交汇之处，以湿地为基础提出别墅水生活概念。
鸿坤•原乡郡依托佛罗伦萨小镇、NBA中心和龙凤河湿地公园等优质配套，打造涵盖温泉公寓、洋房和别墅的生态宜居大盘。在配套上，更加照顾到不同年龄段的需求，如项目打造儿童生活教育配套、中青年国际休闲配套、老年养生配套等一站式全家庭生活配套，家家有温泉入户，附近还有生态农场，极具休闲生活属性。
7月12日，天津武清中央水城规划展览馆举办了“北大公学天津国际学校”落地签约仪式，项目选址毗邻鸿坤•原乡郡，原乡郡业主家庭将享受来自名校的15年一贯制教育。业内人士预计，随着京津冀协同发展，三地教育资源的融合正在成为跨区域发展的新看点。越来越多的知名教育机构进入天津、河北办学，而武清作为京津冀之间的国际化新城，也将因承接京津之间的高端资源而受到更多置业者的青睐。
在交通区位、产业和生态的优势叠加下，武清已经成为京津冀之间一座宜居宜业的国际化现代新城。
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