理想再出发辉煌在路上

2010-03-21 分享至：

2009年鸿坤•理想城荣膺北京市商品房销售套数第五名，瞩目的成绩，是鸿坤地产走向全国的一面里程碑，也是城南区域价值提升的有力佐证。3月21日，在群情期待中，理想城礼域组团5号、12号楼耀世开盘。当天共推出200多套，成交120套多套，成交金额近2.5个亿。户型从一居到三居，满足不同需求，销售均价22000元/平米。

一、2900亿行动，地王崛起，再燃“五环价值
去年，2900亿南城《行动计划》的出台，对北京的城市重构、均衡发展，意义重大。北京长期存在的“东、西、北”三向失重局面，已经得到根本性扭转，政策资本的倾力南移，使南城正在崛起。在《行动计划》中，规划了“一轴一带多园区” 的南城产业发展格局，以及南城立体交通路网打造规。未来3年内，南城将兴建7条轨道交通线，并规划多条高速路网，以此形成整个南城纵横立体的交通格局。

正当整个南城价值在区域崛起中飞升时，今年3月16日，北京楼市地价再创新高，三大地王一天诞生。其中，望京以实际楼面价格27529元/平米位居单价地王，亦庄以52.4亿的总价列总价地王。地王的诞生，必将再次引领北京楼市价格上涨，而亦庄和望京的地价，也已点燃北京五环内外房价向“3万元时代”迈进的信号。我们可以预见，居于南四环边的鸿坤•理想城，在北京南城2900亿政府投资的大利好之外，将再一次迎来价值的飞跃。
因此，区域强劲的升值趋势，必将吸引了政府、开发企业及广大置业者的关注，鸿坤•理想城将再掀置业狂潮。

二、四号线通车，商圈聚合，揽聚万千繁华2010年底，地铁四号线将建成通车，一线链接中关村、金融街、中央政务区、木樨园、总部基地等众多商圈。
从鸿坤•理想城出发，30分钟内可抵达城市任意繁华地带。这个站点的兴建，已经聚合起周边众多文化、商务、产业集群。便捷交通，为南城商业繁华，埋下振兴萌芽。
宜家30万平米亚洲旗舰店的进驻，火神庙商业中心的兴建，以及理想城自有20万平米商业中心的落成，共同构建起未来的商业繁华。区域内商业、产业的优势互补、融合对接，使南城形成浓厚的商务氛围。其中，由石景山万达MALL、丽泽商圈万达MALL、总部基地国美商都、大红门服装商圈、西红门宜家MALL，分钟寺商圈、华贸中心组成的众多商业旺地，将沿地铁四号线发散，成为拉动南城区域价值攀升的加速器。
据不完全统计：地铁物业能够为区域房地产带来约10—12%的涨幅；大型商业MALL的修建令区域地产在3年内呈现约30%的价格涨幅。由此，区域标竿大盘鸿坤•理想城，可谓集地段之利、商务之便、繁华之最，中心之核，未来价值不可限量。

三、艺术造景，精细化产品，升级居住理想
鸿坤•理想城以1.4的超低容积率，140万平米的大体量、时尚ART-DECO外观、夜间全景观灯光，成为雄踞南四环内的唯一大盘。其集居住、商务、休闲、娱乐于一身的综合功能，完美的配套，稀缺的地段早已人尽皆知；百米楼距、四明户型、精装修公共大堂、人车分流的精细路线；此外，20万平米自有商区、超大型公园式运动会所、国际顶尖幼儿园、夕阳红康体会所、社区24小时医疗服务、星级物业管理、六大医院……勾画出宜居社区的完备功能。
特别是在景观规划中，理想城启用国内顶级景观公司量身造景，更现艺术风范，并且在规划社区景观时，把京开路沿线的景观带也纳入整体规划中，使每位业主在步入理想城之前，就拥有生态、人文、艺术的景观感受。全夜景灯光系统，会使140万平米的理想城，成为四环路上最耀眼的风景。

四、品牌地产，运营城市，实力再铸辉煌
作为理想城的筑建者，鸿坤地产作为北京首家房地产一、二级联动开发企业，从成立伊始即以城市运营商的使命，多年来扎根南城，推动区域发展。以精细化产品路线铸就优质项目，以“一切以客户满意”为核心服务理念，以数个典范项目改善了当地居民生活，再以理想城百万大盘热销的神话，树立了区域价值标竿。现在，鸿坤地产又把发展视野定格在全国版图上，全国性“鸿坤网络”正在成形，一个有影响力的地产集团正在雄起。
政策的强力扶持，周边配套的日趋完善，140万平米典范大盘再次赢得全城瞩目，相信理想城礼域组团5号、12号楼的耀世开盘，必将再铸销售神话。