理想城•礼域开盘即沸

2010-09-15 分享至：

随着天气转寒，加之九月以来的“价升量跌”，使得本来明朗的京城地产突显迷茫。然而，就在这种变数萌动的大背景下，鸿坤地产旗下的理想城•礼域组团，却以一个近乎完美的开盘，惊艳亮相。

10月25日，西红门，人山人海。鸿坤•理想城礼域组团仅推9号、20号楼，房量也只有二百多套，而现场排队者多达千人，“僧多粥少”，无比火爆。很多人为“抢房”成功而欣喜，也有人为晚了一步而遗憾，真可谓“几家欢乐几家愁”。

买房像挤公车——难得一见，不由得让人要问：理想城为什么如此火？泛而言之，这是南城地产开发热潮之必然。细而言之，理想城的开发商鸿坤地产，深耕南城七年，此次完美开盘算是“种瓜得瓜，种城得城”。

理想城开盘热销的原因，归结起来有如下几点——

全北京向南看。南城作为北京地产亮点，“出鞘”便引发不同凡响效果。尤其是6月份由保利、金地、绿地等多家地产巨头上演的“南城抢地大战”，使南城“忽如一夜春风来”；加之七月底国际商业巨擘宜家定址西红门，投百亿巨资携400家国际品牌商户打造30万平米亚洲旗舰店，更为西红门植入了无限想象空间。南城正热，当受追捧。

其次，纵观北京房地产价格布局，四环全线逼近三万，五环全线突破两万。而地处四环和五环间的理想城•礼域组团以13500元开盘，这样的定价想不诱惑人都难，抢房是必然。

另一个重要因素就是鸿坤地产的品牌号召力。从2002年扎根南城，七年来鸿坤地产完成了“三大步”——瑞海新城，布洛城，理想城。客观地讲，鸿坤地产为南城的价值挖掘起到了至关重要的作用。良好的口碑，深厚的人脉，以及鸿坤地产本身对南城土地的尊重和认知，都是理想城火爆热销的成因。

当然，房子本身也是核心要素。礼域组团住宅总建面积达到29.45万平米，而容积率仅为2.25，百米楼间距，南北通透户型。房屋的品质和细节都可圈可点，是名至实归的西红门区域人居标杆。礼域组团属于140万平米理想城的样板组团，“城中之城”的大配套为社区带来极多亮点，大型购物中心、美食广场、商业街，衣食乐逛一站全满足。1.52万平米的专属医院，6万㎡体育休闲公园即将落户此地；双语幼儿园、高端健身场所，于大于小，都一应俱全。

25日开盘当日，礼域组团成交150多套，销售金额过两亿。这不仅是一组数字，更是一声号角，宣告理想城的大城时代已经揭幕；也是一把旺火，将“南城热潮”瞬间点沸。