2022年3月19日下午，大兴临空区党工委副书记、管委会专职副主任罗伯明，大兴临空区管委会主任助理胡启智，大兴临空区管委会主任助理朱天柱一行十余人莅临鸿坤·国际生物医药园调研考察，鸿坤产业集团副总裁孙伟元、鸿坤产业集团园区运营部负责人王铄、鸿坤·国际生物医药园项目负责人林玉芬等人出席接待。调研团一行就生物医药特色产业园区开发及运营进行深入交流，并参观园区企业霍尔姆斯、百臻生物。
调研团一行参观鸿坤·国际生物医药园
鸿坤·国际生物医药园项目负责人林玉芬首先向调研团一行详细介绍了鸿坤·国际生物医药园以城市更新改造为契机，在北京经开区主导产业的发展指导下鸿坤产业将凉水河早期服装厂房改造，推动产业升级、建立生物医药产业聚集区等工作情况。
调研团一行参观鸿坤·国际生物医药园
获得北京经开区首批城市更新政策鼓励支持的产业园项目——鸿坤·国际生物医药园现已成为北京经开区生物医药类特色园区。2019年鸿坤产业接手项目后，在北京经开区主导产业的发展指导下，结合项目楼宇特点，开展了一系列市场调研、产业研究及规划工作，依托北京经开区生物医药大健康产业的集群优势，以“旧物改造、重新定位、产城融合、产人兼顾”的焕新思路，鸿坤·国际生物医药园孕育而生。根据园区面向生物医药研发生产、医疗器械生产等产业需求为特色，以“产业生态＋景观生态”的双生态园区产品基底，极大满足生物医药企业研发实验、检测、展览展示、商务办公等多元化空间需要。这是鸿坤又一产业领域的“更新”实践。
2021年鸿坤·国际生物医药园正式挂牌中关村科技成果产业化先导基地加速区，成为经开区首批6家先导基地加速区之一。截至目前园区入驻企业已达28家，主导产业聚集率达70%以上，已吸引思路迪、致雨生物、金豪制药、诺和恒光、满格医药、旌准医疗、霍尔姆斯、百臻生物等创新的生物医药公司签约入驻。
调研团一行参观霍尔姆斯零下86摄氏度产品储存厂房
调研团一行先来到一家专注研发和供应生化、免疫诊断试剂及其相关原辅料的公司——霍尔姆斯（北京）生物科技有限公司，霍尔姆斯相关负责人带领调研团一行参观了零下86摄氏度的产品储存厂房，并介绍其产品线中OEM试剂、抗原、抗体、酶、分子诊断、辅料等免疫诊断试剂的相关原辅料产品。
大兴临空区党工委副书记、管委会专职副主任罗伯明（图右）与百臻生物研发负责人进行交流
随后，调研团一行又来到北京百臻生物技术有限公司的生物研发中心进行参观交流。百臻生物研发负责人向调研团一行进行介绍，公司主要研发泛血管疾病诊断相关产品，其凝血试剂目前已进入临床阶段，该项目将作为北京市示范性研究行病房建设项目可研成果转化，产品上市后可以填补国内空白，突破国外“卡脖子”现状。
鸿坤·国际生物医药园实景图
调研结束，调研团一行高度认可鸿坤集团生态协同的发展战略，并对鸿坤产业的园区实践成果和对区域产业转型升级的推动作用表示肯定。
鸿坤产业作为创新型产业园区运营商，紧跟国家区域经济发展步伐，强化核心产业运营优势，坚持“轻重并举”战略实施，不断践行城市更新可持续模式，从选址规划、基建开发、生态建设、产业升级、园区运营五大维度进行综合设计考虑，以有机规划整合复合业态、空间肌理及城市功能，并通过产业集群效应，打造城市中心或区域中心。无论在园区出租率、客户优质率、产业聚集度等方面均有突出表现，在产业REITs配置价值逐渐凸显的大背景下，鸿坤产业将会把握机遇，拥抱未来，积极探索建立市场运作、公众参与的可持续实施模式，实现价值共创共享，解决产业园区融投资及产业园区“角色重叠”等问题，助力产业园区开发全生命周期管理和服务。
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